Puede que la decisión de construirse una casa nueva sea una de las más importantes que vaya a tomar en su vida, así que lo más lógico es que le asalten las dudas. Y una de ellas, tremendamente común, es el tiempo que requiere el propio proyecto de construcción. ¿Hay una respuesta única a esta pregunta? Pues no. Desde Luicon, dada la gran experiencia que tenemos en el terreno de la construcción de obra nueva en Vigo, le aseguramos que nadie puede decirle el tiempo exacto que tardará. El motivo es evidente: la construcción de una casa está sujeta a todas las variables de las que le hablamos a continuación en este artículo.
Plazos realistas para construir una casa: de la idea a la llave en mano
Tomando como referencia una vivienda estándar de unos 150 metros cuadrados en Galicia, estas podrían ser unas estimaciones realistas:
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El plazo habitual del proceso estrictamente constructivo es de 12 a 18 meses para proyectos que estén muy bien planificados.
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No obstante, el proceso completo, es decir, contando diseño, licencias y trámites administrativos, se puede dilatar entre 18 y 24 meses hasta el momento en que sea factible entrar a vivir.
Factores clave que determinan los plazos de construcción de una obra nueva
El tiempo que tardemos en ejecutar su nueva casa en Vigo dependerá, en gran medida, de lo que suceda antes de poner el primer ladrillo y durante la fase de acabados. Estas son algunas variables a tener en cuenta:
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La burocracia municipal: La solicitud y obtención de las licencias de obras es el primer gran cuello de botella, pudiendo demorarse entre dos y seis, meses según el ayuntamiento al que necesitemos acudir.
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Complejidad del diseño: Las viviendas grandes, con diseños complejos, sótanos o acabados de lujo, siempre requerirán más tiempo en la fase de instalaciones y detalles finales que una casa sencilla.
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Imprevistos: Aunque la gestión es clave, hay factores que escapan a cualquier tipo de control, como la climatología adversa o los retrasos puntuales en la entrega de materiales.
¿A qué nos comprometemos en Luicon cuando nos encargue su casa nueva?
Le hemos contado todo lo que necesita, a nivel general, sobre la construcción de una nueva casa. No obstante, si de verdad quiere tener unos plazos realistas y fijar un horizonte en el calendario, en Luicon lo tenemos claro: contacte con nosotros. Y es que no solo construimos; gestionamos la obra de forma personalizada para asegurarnos de que el proyecto avance con la máxima profesionalidad y de que se ajuste a los plazos pactados.
Por lo tanto, si está pensando en iniciar la construcción de su nueva casa en Vigo y necesita un socio que le aporte máximas garantías en los resultados y un compromiso firme con los tiempos, llámenos y le podremos ofrecer, en primer lugar, un presupuesto transparente y un calendario ajustado a la complejidad real de su sueño.