¡En Luicon somos su empresa de rehabilitación en Vigo! En los próximos párrafos vamos a intentar desvelarle y darle los datos más concretos posibles acerca del precio de rehabilitar un piso. Antes de nada, queremos explicar brevemente que, siendo técnicos, reformar y rehabilitar no es lo mismo. Este segundo concepto se refiere generalmente a los trabajos que se realizan en viviendas antiguas para modernizarlas, pero respetando la esencia de la construcción original. Requiere de análisis mucho más concienzudos que otros trabajos y, por lo tanto, el presupuesto será muy variable entre proyectos.
El precio de la rehabilitación
Teniendo en cuanta nuestra experiencia en proyectos de rehabilitación de viviendas antiguas, informes de los últimos años y diversas cifras que manejamos en el sector, podemos decir que el coste medio de la rehabilitación gira entorno a los 600 y 1.200€ el metro cuadrado. Pero se trata únicamente de una cifra estimada porque esta es la lista de variables de las que puede depender un presupuesto:
- La ubicación de la vivienda
- El tipo de trabajo a ejecutar
- Los materiales seleccionador
- El tiempo que durarán la propia rehabilitación
- Los honorarios de todos los profesionales implicados
- El pago de las tasas correspondientes
¿Y qué se suele hacer en una rehabilitación de vivienda?
Las claves de rehabilitar, como ya hemos mencionado, es dar a la vivienda una nueva vida pero preservando todo lo posible la esencia de la construcción que se ejecutó en su día. En Luicon trabajamos de esa manera cuando nos encargan un proyecto de rehabilitación en Vigo, cuidando la imagen original de la fachada y cualquier otro aspecto que el cliente indique. La clave es evidente: los resultados tienen que ser óptimos pero sin quitar identidad a la construcción.
Dicho esto, pasamos a detallar algunos de los trabajos más comunes en la rehabilitación de una vivienda, para que los pueda tener en cuenta de cara a su proyecto:
- Reparación o sustitución de elementos estructurales.
- Trabajos para la mejora del aislamiento térmico y acústico.
- Renovación total o parcial de: fontanería, electricidad, carpintería o albañilería. Que tengan que intervenir todos o solo una parte de estos gremios son el tipo de situaciones que marcan el precio final.
- Al rehabilitar también es bastante habitual trabajar la pintura nueva.
- Se instalan sistemas de climatización, se renuevan baños y cocinas e incluso se instalar sistemas domóticos para las viviendas que así lo quieran.
¿Necesita que elaboremos un presupuesto para la rehabilitación de una vivienda en Vigo? En Luicon nos ponemos a su entera disposición para ello. Estamos especializados en trabajos de reformas integrales como en labores de rehabilitación, tal y como hemos ido explicando a lo largo del artículo. Póngase en contacto con nosotros y solo con unas pocas indicaciones nuestro equipo comenzará a trabajar en su proyecto.